Cum sa cauti oferte de spatii industriale hale si depozite de vanzare

In oferta de spatii industriale de vanzare, descrierea halelor si depozitelor prezinta o serie de caracteristici de care depinde activitatea unei companii.
Va prezentam o serie de ponturi care sa va ajute in selectarea ofertelor de spatii industriale de hale si depozite de vanzare in special in contextul revenirii cererii pentru acest segment, gratie investitiilor sau relocarilor.

Amplasarea halelor si depozitelor

Halele si depozitele intotdeauna se regasesc in zonele industriale ale orasului, o pozitionare ce permite accesul TIR-urilor, restrictionat in multe dintre zonele urbane. O alta amplasare a spatiilor industriale este cea in localitatile limitrofe ale oraselor, zone ce permit o deschidere spre caile de acces spre oras, intre care pot fi mentionate Soseaua de Centura, autostrazile si drumuri judetene. In unele cazuri, spatiile industriale sunt avantajate de proximitatea garilor marfare.

Dotarile halei

Accesul si stationarea TIR-urilor are loc pe o platforma betonata generoasa in hala, manevrarea si transportul marfurilor fiind favorizate de rampi de acces cu o inaltime a halei ce variaza intre 6 si 12m.
Specialistii Regatta spun ca daca activitatea companiei este concentrata pe productie, aceasta se va indrepta spre spatiile industriale de depozite si hale dotate cu pod rulant.

Dotarile standard de canalizare pot fi insotite ca beneficiu de puturi proprii.
Activitatile de productie sau manevrare industriala impun o putere instalata mai mare, halele sustinand in general surse de alimentare de 220 si 450 kw.
Halele se disting totodata printr-o placa de beton armat care sa sustina socurile produse prin vibratia anumitor utilaje.
Iluminarea lor poate fi efectuata de lampi dublu fosforescente. Spatiile industriale pot prezenta trape de fum si luminatoare.

Securitatea spatiilor industriale poate fi garantata de portile automatizate pentru acces TIR, usi glisante si supravegherea video.

Nu in ultimul rand, spatiile industriale trebuie sa indeplineasca toate conditiile pentru desfasurarea activitatii. Dincolo de normele generale destinate protectiei muncii, prevenirii incendiilor, etc anumite activitati precum operarea produselor chimice sau farmaceutice se supun unor prevederi speciale.

Existenta spatiilor de birouri in hala

Dincolo de proceduri necesare depozitarii, productiei si manevrarii marfurilor, un spatiu industrial de hala, sau depozit de vanzare trebuie sa includa totodata si birouri necesare administrarii activitatii.
In functie de domeniul de activitatea companiei, unele spatii industriale includ chiar si showroom-uri. De asemenea cei de la Regatta spun ca unele spatii industriale pot fi prevazute si cu apartamente de serviciu.

Necesitati de suprafata in hale

Pentru introducerea utilajelor impuse de activitatea industriala, cat si pentru manevrarea marfurilor in depozit se impune o deschidere mai mare a acelei hale calculata atat la caile de acces, cat si la inaltimea si cuprinderea halelor.