Într-o societate în care industria ocupă un loc foarte important, într-o societate în care companiile din acest domeniu încearcă să se extindă din ce în ce mai mult, există specialişti în construcţii industriale care ajută antreprenorii să îşi ridice hale industriale, de depozitare sau alte construcţii necesare în acest sens.
Pentru a ridica o construcţie industrială de tip depozit sau hala industrială, este nevoie de o autorizaţie de construire care va fi acordată după aprobarea planului de construcţie certificat.
Riscurile ridicării unei construcţii industriale fără o autorizaţie de construire
Dacă antreprenorii nu dau importanţă autorizaţiei de construire şi ridică orice fel de construcţie industrială fără aceasta, riscă:
- plata unor amenzi pentru nerespectarea legilor în acest sens, foarte costisitoare;
- imposibilitatea asigurării construcţiei sau a bunurilor depozitate în hala;
- necesitatea efectuării unor schimbări foarte costisitoare menite să respecte standardele de construcţie;
- reconstruirea halei de depozitare pentru a se potrivi cu obstacolele întâmpinate;
- imposibilitatea de a vinde proprietatea;
- demolarea forţată a clădirii fără autorizaţie de construcţie.
Cei mai importanţi paşi de urmat pentru obţinerea autorizaţiei de construcţie a unui depozit industrial sau a unei hale metalice
Pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţie pentru un depozit de tip hala metalică, conform legilor nr. 50/ 1991 şi 350/ 2001, se vor urma paşii:
- depunerea cererii pentru emiterea certificatului de urbanism, necesar pentru obţinerea autorizaţiei de construire a depozitului;
- solicitarea unei oferte de preț complete şi angajanta din partea companiei care oferă servicii de construcţii industriale;
- depunerea solicitării certificatului de urbanism de la primăria localităţii sau a sectorului pe care se situează terenul pe care se va efectua construcţia halei sau a depozitului. Pentru acest certificat este nevoie de act de proprietate, planuri cadastrale, cerere tip şi chitanţa ce dovedeşte achitarea unei taxe;
- realizarea studiului geotehnic şi de ridicare topografică pentru terenul pe care va fi amplasată nouă hala metalică de depozitare;
- proiectarea depozitului industrial sau a halei metalice împreună cu proiectantul şi cu arhitectul ce pregătesc proiectul de autorizare;
- obţinerea avizelor pentru finalizarea proiectului. Pentru a depune dosarul la primărie, este nevoie de obţinerea avizelor şi acordurilor identificate prin certificatul de urbanism, de la gaze, mediu, electricitate, apă şi canalizare şi salubritate;
- depunerea dosarului la autoritatea locală.
Conform legislaţiei actuale, există un termen de 30 de zile calendaristice pentru eliberarea autorizaţiei de construire, care este valabilă timp de 12 luni de la data emiterii, termen în care trebuie începută construcţia depozitului, astfel încât valabilitatea autorizaţiei să se întindă pe toată durata de execuţie, conform proiectului tehnic.
Colaborarea cu o echipă specializată în construcţii industriale şi reabilitare este necesară, cu scopul de a mări rezistenţa unei clădiri de diferite dimensiuni, precum şi de a ridica o construcţie complet nouă, folosită în scop industrial, de către o echipă de profesionişti care este alături de clienţi cu pricepere şi cu dedicare.
