Cartierul a fost, este și va rămâne un criteriu esențial în procesul de alegere a unei locuințe în vederea închirierii. În majoritatea cazurilor, chiriașul potențial își stabilește prioritățile de localizare a locuinței pe care dorește să o închirieze, iar după ce și-a stabilit aria căutării, introduce și celelalte criterii relative nevoilor sale, dar și bugetul de care dispune. Chiriașul timișorean nu face excepție de la această regulă, având afinități către anumite zone, în detrimentul altora. În principiu, zona centrală este cea mai vizată, după care aria se extinde, până la periferia orașului.
Agenția imobiliară Hitch & Mosher are un portofoliu extins de proprietăți rezidențiale, în toate zonele orașului, proprietăți care se încadrează, de asemenea, într-o paletă foarte largă de prețuri. Astfel, prin ofertele pe care le promovează, agenția se adresează atât clienților rezidențiali care vizează locuințe entry-level, cât și celor care se încadrează în segmentul de lux, respectiv chiriașilor pentru care bugetul trece deja pe un plan secund, primul loc în lista priorităților ocupându-l confortul, localizarea, detaliile de design și facilitățile care încadrează locuința în categoria premium.
În majoritatea cazurilor, chiriașul potențial din Timișoara se orientează în trei direcții generale, atunci când vine vorba de găsirea unui apartament de închiriat. Indiferent de categoria în care se încadrează, în jur de 60% dintre chiriașii potențiali care solicită suportul agenției imobiliare timișorene Hitch&Mosher se orientează către zona centrală. Accesul la mijloacele de transport și transferul rapid casă-loc de muncă, dar și accesul facil către locurile de petrecere a timpului liber, către cafenele, restaurante și baruri, sunt atuurile care atrag în zona centrală a Timișoarei, zonă în care sunt incluse cartierele din jurul Universității de Medicină și Farmacie, precum și Bulevardul Take Ionescu. Cartierele menționate sunt vizate, în special de către studenții Universității de Medicină și Farmacie.
În perioada curentă, pe poziția secundă, se Complexul Studențesc. Deși aici există o capacitate mare de cazare pentru studenți în cămine, locurile nu sunt suficiente, ceea ce determină un volum important al cererii pentru apartamentele de închiriat, cu una sau două camere. În această zonă, chiriașii se orientează către prețul minimal și nu pun foarte mare accent pe dotările de confort ale locuinței. Atât timp cât un apartament este curat, mobilat și are dotări minime, va fi foarte atractiv pentru cererea de chirii din Complexul Studențesc.
Poziția a treia în topul închirierilor de apartamente este ocupată de zona de nord și localitatea Dumbrăvița. Aici, cele mai atractive locuințe de închiriat sunt construcțiile noi, care dispun de o ergonomie a spațiului care oferă locatarului un plus de confort, iar dotările sunt, în general, complete. Aici se regăsesc și o serie de proprietăți din categoria premium. Către această zonă se orientează chiriașii care, fie lucrează în partea de nord a orașului sau în Centru, fie cei care nu au nevoie să se deplaseze zilnic în oraș. În această zonă, chiriile sunt ceva mai ridicate, spre deosebire de Complexul Studențesc, de exemplu.
Despre Hitch & Mosher
Hitch & Mosher este o companie cu capital integral românesc, cu expertiză majoră în domeniul imobiliar, începând cu anul 2006. Este unul dintre principalii jucători de pe piața din zona de vest a țării, fiind implicată în majoritatea sectoarelor specializate pe care le presupune domeniul imobiliar, de la intermedieri de vânzări și de închirieri pentru persoane fizice până la identificarea și intermedierea de investiții în sectorul agricol.
Web Design by Dow Media | Gazduire Web by SpeedHost.ro